Средняя цена новостроек в Брно во втором квартале этого года превысила 129 тысяч крон за квадратный метр. Это рекорд по сравнению с ценой прошлого года.
Девелоперы это объясняют тем, что цены на квартиры всегда следуют за спросом на жилье и доступностью ипотеки. Низкая инфляция привела к снижению ставок по ипотечным кредитам. Смягчение кредитных условий со стороны Чешского национального банка позволили большему количеству людей получить ипотечное кредитование.
В период с апреля по июнь в Брно было продано 372 новостройки, то есть почти в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это самый большой годовой прирост за последние десять лет. С 2013 года больше новостроек в Брно продавалось только дважды. Было это во втором квартале 2016 года и пять лет спустя во втором квартале 2021 года.
Больше всего людей интересовали однокомнатные квартиры средней площадью 33 квадратных метра. Для них цена за метр поднялась до 140 тысяч крон.
Дешевых квартир больше не будет
Спрос на недвижимость в последнее время оживился, при этом предложение все так же ограничено. Темпы строительства нового жилья все так же снижены. А значит и падения цен на квартиры можно не ожидать. Напротив, они будут постепенно расти.
А ведь еще недавно застройщикам приходилось стимулировать покупателей на приобретение квартир. То к квартире бесплатно кухню предлагали, то парковочное место.
